Was macht ein:e Immobilienmakler:in?
Immobilienmakler:innen sind zuständig für die Vermietung und Verpachtung bzw. den Kauf und Verkauf unterschiedlichster Immobilien/Flächen (Wohnungen, Häuser, Geschäftsflächen, Grundstücke, Parkplätze, etc.).
Berufsbild Immobilienmakler:in
Sie arbeiten eng mit Hausverwalter:innen und Eigentümer:innen zusammen und informieren Interessent:innen über alle Details – dabei erledigen die Makler:innen alle Schritte von der Besichtigung über die Angebotserstellung bis hin zur Schlüsselübergabe.
Für den Beruf des*der Immobilienmakler:in setzen kaufmännische/wirtschaftliche Ausbildungen wie mittlere/höhere Schulen, Lehrausbildungen oder Studien eine gute Grundlage. Darüber hinaus sollten Berufsanwärter:innen insbesondere große Freude am Umgang mit Kund*innen, hohe Kommunikationsfähigkeit, Organisationstalent, Verhandlungsgeschick, eine selbständige Arbeitsweise und Interesse am Immobilienmarkt sowie dessen Entwicklungen mitbringen.
Die Aufgaben von Immobilienmakler:innen
- Immobilien verkaufen/vermieten
- Immobilien besichtigen und ein Exposé oder dergleichen zur Information erstellen
- Kund*innen beraten
- Besichtigungen durchführen
- Finanzierungspläne erstellen (oft in Zusammenarbeit mit Banken)
- Verträge aufsetzen und Abschluss vorbereiten
- Behördliche Angelegenheiten erledigen
- Usw.
Die Ausbildung und Karrierechancen
Wie bereits erwähnt, können unterschiedliche Ausbildungen als Grundlage zur Berufsausübung dienen. Einerseits können kaufmännische/wirtschaftliche mittlere und höhere Schulen oder facheinschlägige Studiengänge absolviert werden, andererseits bieten auch kaufmännische Lehrausbildungen fundierte Kenntnisse, die im Beruf wichtig sind. Ebenso können Quereinsteiger:innen als Immobilienmakler:in tätig werden – so bieten beispielsweise das WIFI oder bfi (in Tirol die Wirtschaftskammer Innsbruck) unterschiedliche Speziallehrgänge im Immobilienbereich an, welche mit einer Befähigungsprüfung abgeschlossen werden.
Die Berufsaussichten im Immobilienbereich stehen gut, da sich der Markt (insbesondere im städtischen Bereich) fortlaufend weiterentwickelt. Darüber hinaus können Immobilienmakler:innen durch zusätzliche Aus- und Weiterbildungen auch in mehreren Bereichen eingesetzt bzw. ebenso selbständig erwerbstätig werden.
